Eriplaneeringu detailse lahenduse koostamisel määratakse püstitatava ehitise ehitusõigus ning lahendatakse muud detailplaneeringutele seatud ülesanded, mis on ehitise kavandatavas asukohas asjakohased, näiteks tehnovõrkude asukoha määramine või erinevate keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine.
Kohaliku omavalitsuse eriplaneeringust üldiselt
Kohaliku omavalitsuse eriplaneering on üldplaneeringut ja detailplaneeringut ühes menetluses ühendav planeering, mille ülesandeks on oluliste ruumiliste mõjuga ehitiste planeerimine, kui sellise ehitise asukoht ei ole üldplaneeringus määratud.
- Olulise ruumilise mõjuga ehitiste nimekiri
- Eriplaneeringust ja sellega seonduvast www.planeerimine.ee.
Lääne-Nigula valla tuulepargi eriplaneering
Lääne-Nigula vald on kavandanud eriplaneeringu, mille eesmärk oli leida sobivaim asukoht tuulepargi ja selle toimimiseks vajaliku taristu rajamiseks. Planeeringu raames viidi läbi ka keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
-
Algatamise otsus: Lääne-Nigula Vallavolikogu 17.10.2019 otsus nr 54
-
Eesmärk: Lääne-Nigula valla territooriumil leida tuulepargi ja selle toimimiseks vajaliku taristu rajamiseks sobivaim asukoht Lääne-Nigula vallas ja koostada sobivasse asukohta detailne lahendus ehitusõiguse määramiseks.
-
Avalikustamine: Eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamise otsusega sai tutvuda alates 25.11.2019 Lääne-Nigula valla veebilehel www.laanenigula.ee, Lääne-Nigula Vallavalitsuses, Kullamaa-, Martna-, Noarootsi- ja Nõva osavallavalitsuses ning Risti ja Linnamäe teeninduskeskustes. Teade avaldati ametlikes teadaannetes teate numbriga 1549768.
Eriplaneeringu menetluse käigus toimusid kogukonnakoosolekud, osavallakogude arutelud ja avalikud arutelud:
- Martna osavallakogus 07.08.2020 - protokoll
- Palivere kogukonnakogus 09.10.2019 - protokoll
- Rahvakoosolekul Piirsalus 26.07.2019 - protokoll
- Noarootsi osavallakogu 13.09.2019 - protokoll
- Avalik arutelu Piirsalus - protokoll
- Avalik arutelu Seljakülas - protokoll
Teema on olnud arutlusel
- Lääne-Nigula Vallavolikogus 26.06.2019 - protokoll
- Lääne-Nigula Vallavalitsuses 23.07.2019 - protokoll
- Lääne-Nigula Vallavalitsuse 22.09.2020 - protokoll
- Risti kogukonnakogus 17.06.2019 - protokoll
- Risti kogukonnakogus 05.09.2019- protokoll
- Risti kogukonnakogu 27.08.2020 protokolli väljavõte
- Taebla kogukonnakogu 09.09.2019 - protokoll
- Kullamaa osavallakogus 23.09.2019- protokoll
- Kullamaa osavallakogus 07.08.2020 - protokoll
- Nõva osavallakogus 11.09.2019- protokoll
- Martna osavallakogus 11.09.2019- protokoll
- Avaliku arutelu protokoll Ristil
- Avaliku arutelu protokoll Taeblas
- Avaliku arutelu protokoll Kullamaal
Avaliku väljapaneku ajal esitatud seisukohad:
- AS Eesti Raudtee
- Keskkonnaministeerium
- Maanteeamet
- Veeteede Amet
- Rahandusministeerium
- Muinsuskaitseamet
- Lääne Päästekeskus
- Maaeluministeerium
- Põllumajandusamet
- Kaitseministeerium
- Lennuamet
- Eesti Keskkonnaühenduste Koda
- Piirsalu Külaselts
- Traperii OÜ
- K.R
- Risti Kogukonnakogu
- Seljaküla elanike pöördumine
- Keskkonnaamet
Lääne-Nigula Vallavolikogu algatas 17.10.2019. a otsusega nr 54 kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH), et leida tuulepargi ja selle taristu rajamiseks sobivaim asukoht.
21.01.2021. a otsusega nr 1 otsustas volikogu planeeringu ja KSH menetluse lõpetada. Planeering oli jõudnud asukoha eelvaliku ja KSH I etapi aruande koostamise faasi, kuid edasist menetlemist ei peetud mõistlikuks ega võimalikuks:
-
Puudus sobiv asukoht, kuhu oleks saanud koostada detailse lahenduse
-
Ülekaalukad avalikud huvid olid tuulepargi rajamise vastu
-
Edasine menetlus oleks olnud vastuolus hea halduse põhimõttega
Seotud dokumendid ja viited:
Eriplaneeringu lõpetamise otsus (21.01.2021)
Ettepanekud Lääne-Nigula valla eriplaneeringu menetluse lõpetamiseks või jätkamiseks
Peale varasema planeeringu lõpetamist 2021. aastal ning sellele järgnenud kohtuotsust, jätkus Lääne-Nigula vallas tuulepargi eriplaneeringu menetlus. Uuesti keskenduti asukoha eelvalikule ja keskkonnamõju strateegilise hindamise esimesele etapile (KSH I).
- Tallinna Ringkonnakohus otsustas 27.05.2022 (haldusasi 3-21-810) jätta Lääne-Nigula valla apellatsioonkaebus rahuldamata ja Tallinna Halduskohtu 08.10.2021 otsuse haldusasjas nr 3-21-810 resolutsiooni p 1 muutmata ning rahuldada AS Enefit Green kaebuse ja tühistada Lääne-Nigula Vallavolikogu 21. jaanuari 2021 otsus nr 1 ja 18. märtsi 2021 otsus nr 12.
Aruande vastuvõtmise dokumendid:
Avalikud arutelud:
Täiendatud dokumendid:
Arvamused ja kooskõlastused:
- Lääne-Nigula valla tuulepargi eriplaneeringu asukoha eelvaliku ja keskkonnamõju strateegilise hindamise esimese etapi aruande vastuvõtmine, vallavolikogu otsus 21.09.2023 nr 1-3/23-40
18. veebruaril 2026 tutvustati Oru kultuurimajas Risti tuulepargi detailse lahenduse tööversiooni. Erinevate läbi viidud uuringute alusel ja arendaja poolt maaomanikega tehtud koostöö alusel on valminud tuulepargi lahendus, kus peetakse tõenäoliseks 21 kuni 23 tuuliku ehitamist.
Tuulepargi lahendusega saab tutvuda veebikaardil https://portal.giscloud.com/map/3141863/risti-tuulepargi-eskiis.
Esitluse slaididega saad tutvuda siin:
Kolme tuuliku hoonestusala jääb tervenisti 1,5 km elamutest piiri sisse, ühe tuuliku puhul jääb osa hoonestusalast selle piiri sisse. 1,5 km piiri sisse jäävate tuulikute puhul tuleb arendajal saada iga vähem kui 1,5 km kaugusel oleva elamu omanikult nõusolek.
Järgmisena tutvustatakse tööversiooni volikogu majanduskomisjonis ning tulenevalt volikogu ja elamuomanike tagasisidest otsustatakse missuguse lahendusega minnakse kooskõlastamisele ja arvamuste küsimisele.
Tutvu ka:
Kaitsetööstuspargi riigi eriplaneering
Kaitseministeerium korraldab ajavahemikul 09.06.2025 – 09.07.2025 kaitsetööstuspargi riigi eriplaneeringu (REP) asukoha eelvaliku otsuse eelnõu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) esimese etapi aruande avaliku väljapaneku. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus esitada REP‑i asukoha eelvaliku otsuse eelnõu ja KSH esimese etapi aruande kohta arvamust.
Vabariigi Valitsus algatas 15.02.2024 korraldusega nr 40 kaitsetööstuspargi REP-i ja KSH . REP-i eesmärk on planeerida kaitsetööstuspark laskemoona, lahingumoona, lõhkematerjali ja lõhkeaine tootmiseks ning selle toimimiseks vajalik taristu.
REP-i planeeringuala hõlmab maa-alasid kolme kohaliku omavalitsuse üksuse territooriumil asuvas neljas planeeringualas: Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas (kaks ala kokku 630 ha), Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas (150 ha) ja Pärnu maakonnas Pärnu linnas (3330 ha). Asukoha eelvaliku lähteseisukohtade ja KSH programmi etapis viidi läbi ruumianalüüs planeeringualal reaalsete arendusalade ehk eelvalikualade leidmiseks. Eelvalikualadena jäid valikusse viis ala: Pärnu 1, Pärnu 2, Piirsalu, Põhja-Kiviõli ja Aidu. Asukoha eelvaliku ning KSH esimese etapi aruande käigus on eelvalikualasid täpsustatud ning leitud tulenevalt nii KSH-st kui konkreetsetest piirangutest kruntide kavandamisele täpsustatud kaitsetööstuspargi alade lahendused. Eelvalikualade täpsustatud suurused on järgnevad: Pärnu 1 – 204 ha, Pärnu 2 – 244 ha, Piirsalu – 68 ha, Põhja-Kiviõli – 141 ha ja Aidu – 136 ha.
Eelistatud asukoha valiku otsus lähtub eeskätt kaitsetööstuspargi eesmärgist, juhul kui KSH-st ei tulene välistavaid asjaolusid. Mõjude ja alade eesmärgile vastavuse hindamisel selgus, et kõik eelvalikualad kaitsetööstuspargile seatud tingimustele täielikult ei vasta, kuid tehniliselt võimaldavad kõik viis ala laske- ja lahingumoona tootmist. Kokkuvõtteks leiti, et eelistuselt esimeseks asukohaks on Pärnu 1 ala ning teiseks eelistuseks on Põhja-Kiviõli. Pärnu 1 alale rajab riik ka kaitsetööstuspargi baastaristu. Põhja-Kiviõli ala võetakse kasutusele, kui Pärnu 1 alale ei mahu kõik ettevõtted (või mingil põhjusel tootmised ei sobi kokku). Kuigi Piirsalu ala ja Aidu ala ei ole kaitsetööstuspargi jaoks eelistatud, on need siiski sobilikud toetamaks kaitsetööstuspargi REP-i eesmärki (erinevate tingimuste tõttu kas väiksemas mahus või teatavate piirangutega). Seega vastava vajaduse ilmnemisel on planeeringu koostamise korraldajal võimalus REP-i protsessi jätkata ka Piirsalu alal ja Aidu alal.
Kaitsetööstuspargis planeeritakse eelduslikult järgmised ehitised: büroohooned, tööstushooned ja rajatised, keemiatööstuse hooned ja rajatised, laohooned, erihooned, veejaotustorustikud, kanalisatsiooniehitised, elektri- ja sideliinid ning nendega seotud muud kohalikud rajatised, piirdeaiad ja väravad, teed ning muud tööstuspargi toimimiseks vajalikud rajatised nagu laskemoona või lõhkeaine katseplats ja lõhkeaine tootmisjääkide hävitamise plats.
Kaitsetööstuspargi jaoks sobiva asukoha leidmiseks on tehtud asukoha eelvaliku raames asjakohaseid uuringuid, mis võimaldavad järeldada, et leitud alade puhul puuduvad välistavad tegurid kaitsetööstuspargi rajamiseks ning KSH aruanne seab valitud aladele konkreetsed keskkonnatingimused, mida peab täitma.
KSH protsessis leiti, et Põhja-Kiviõli on üks kahest eelvalikualast, mis on keskkonnamõjude osas kõige eelistatum. Kuigi Pärnu 1 alal on vaja keskkonnamõjusid leevendada, siis tööstuspargi tegevust välistavaid olulisi keskkonnamõjusid Pärnu 1 alal ei esine.
REP-i asukoha eelvaliku otsuse eelnõu, KSH esimese etapi aruande ning nende lisadega saab tutvuda avaliku väljapaneku ajal Kaitseministeeriumi kodulehel: https://kaitseministeerium.ee/et/planeeringud/kaitsetoostuspark ning Lääne-Nigula valla kodulehel või paberkandjal alljärgnevates asutustes nende lahtiolekuaegadel:
- Lääne-Nigula Vallavalitsus (Haapsalu mnt 6, Taebla alevik);
- Lääne-Nigula valla Risti osavallakeskus (Tallinna mnt 4, Risti alevik).
Arvamuste esitamine
Arvamusi REP-i asukoha eelvaliku otsuse eelnõu ja KSH aruande kohta saab esitada kuni 9. juuli 2025 (k.a):
E-postiga: [email protected]
Postiga: Kaitseministeerium, Sakala 1, 15094 Tallinn
Kontakt
Heikki Salm
ehitus- ja planeerimisosakonna juhataja
Viimati uuendatud 25.02.2026
